Dossier locataire : préparez un dossier complet

Vous cherchez un logement à louer ? Préparez un dossier complet en quelques minutes, seul ou à deux, avec le calcul automatique de vos revenus et de votre taux d'effort.

L'essentiel

  • Liste fixée par la loile propriétaire ne peut demander que les pièces prévues par décret (identité, domicile, activité, ressources)
  • Interditrelevé de compte, photo d'identité, attestation de bonne tenue de compte ou chèque de réservation ne peuvent pas être exigés
  • Règle du tiersun loyer qui ne dépasse pas 33 % des revenus rassure les propriétaires
  • Visalela garantie Visale d'Action Logement peut remplacer un garant, gratuitement

Sources : loi du 6 juillet 1989 (article 22-2), décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015.

Générateur de documents

Choisissez votre document, complétez le formulaire et signez du bout du doigt : votre lettre est prête en PDF, à télécharger ou à envoyer. Rien n'est enregistré sur le site.

Mode d'emploi

Choisissez votre document à gaucheci-dessous

Ouvrez une rubrique, puis choisissez le document qu'il vous faut : le formulaire s'ouvre aussitôt.

1

ComplétezNom, adresse, dates… les champs obligatoires sont signalés.

2

SignezDu bout du doigt sur téléphone, ou à la souris.

3

RécupérezVotre PDF, à télécharger ou à envoyer par e-mail.

Comment faire en 3 étapes

1

Le logementLe logement visé et son loyer charges comprises.

2

Vos revenusSalaire, aides et autres revenus, seul ou à deux.

3

TéléchargezVotre dossier en PDF, avec la liste des pièces fournies.

Questions fréquentes

Quelles pièces fournir ?

Une pièce d'identité, un justificatif de domicile, un justificatif d'activité (contrat de travail…) et vos justificatifs de revenus (fiches de paie, avis d'imposition).

Qu'est-ce que le taux d'effort ?

C'est la part de vos revenus consacrée au loyer : loyer charges comprises ÷ revenus du foyer. En dessous de 33 %, votre dossier est jugé solide.

Je n'ai pas de garant, que faire ?

Demandez la garantie Visale sur le site d'Action Logement : elle est gratuite et acceptée par de nombreux propriétaires.

Les aides de la CAF comptent-elles dans mes revenus ?

Oui, l'APL, la prime d'activité et les allocations familiales peuvent être ajoutées : le formulaire les additionne pour vous.

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Modèles par besoin : Lettre de résiliation de bail· Offre d'achat immobilier· Quittance de loyer· Attestation de paiement des loyers· Congé pour vente· Résiliation de mandat de vente· Attestation d'hébergement· Fiche de visite· Lettre de démission· Demande de rupture conventionnelle· Procuration· Reconnaissance de dette· Lettre de réclamation· Résiliation de contrat· Autorisation parentale· Préparer son testament· Formulaire état civil· Dossier locataire